No existe una segunda oportunidad para causar una buena primera impresión. Esto no solamente se cumple para las personas sino también para los objetos como por ejemplo tu casa. Te damos 5 Trucos para sacar fotografías a tu vivienda.
Si no eres aficionado a la fotografía puede que las fotos que has publicado de tu casa no estén haciendo sonar mucho tu teléfono. Piensa que las imágenes que ofrezcas serán la primera presentación de tu vivienda a ojos del potencial comprador.
¿Cómo lograr que te lluevan las ofertas?
Aquí entran en juego varios factores pero hoy nos vamos a centrar en la fotografía que es el más importante nivel visual.
5 Trucos para sacar fotografías a tu vivienda
1- Prepara la casa
No se trata de comenzar a sacar fotos sin ton ni son. Lo primero que debes hacer es preparar la estancia. Ordena, limpia, elimina objetos, etc.
Se trata de que la imagen sea lo más clara posible, un pequeño detalle como tu perro de fondo, o tu chaqueta en el colgador pueden despistar la atención del comprador.
Te recomendamos también que elimines todos tus objetos personales. Cuanto más limpia y sencilla sea la imagen mejor. De esta forma destacará lo que realmente quieres mostrar.
2- Elige el día
Un día gris o de lluvia no será el mejor momento para sacarle la mejor sonrisa a tu propiedad. Espera a un día despejado y soleado.
La luz natural es fundamental para una buena foto independientemente de la orientación que tenga tu vivienda.
Abre persianas, corre las cortinas, enciende luces, todo lo que haga falta para conseguir la mejor iluminación.
Piensa que la luz puede cambiar totalmente la apariencia de los espacios.
No te olvides de eliminar el flash
Este factor está unido al anterior.
El flash provoca sombras donde no debe y hace que las fotos sean poco atractivas.
3- Encuadre y Puntos de Vista
Intenta que en la imagen se visualice el mayor espacio posible de cada estancia.
Trucos:
- Haz las fotos desde las esquinas o la puerta
- Evita los primeros planos y los detalles. De esta forma, las habitaciones parecerán más grandes.
- Fotografías a la altura de los ojos
- Puedes ayudarte de un trípode para que no tiendas a torcerte ni agacharte.
- Las fotografías horizontales transmiten una mayor amplitud.
4- Haz una amplia variedad de fotos
Cuando te pongas a editarlas para su publicación, lo agradecerás.
Es prácticamente imposible que en una misma foto aparezca todos los rincones de una habitación.
No escatimes en cantidad, concretamente en el salón y las habitaciones más grandes.
Utiliza las nuevas tecnologías
Existen programas como Google Fotos o Flickr con los que puedes crear un álbum para cada habitación.
No te olvides del exterior
Concretamente si se trata de una vivienda unifamiiliar con patio, jardines, piscina, garaje, etc. Todas estas áreas incrementarán el valor de la casa.
Es importante que hagas varias fotos en las que aparezca la casa entera. Una de ellas tendrás que destacarla como imagen principal en tus anuncios. Esmeraste pues en sacarle el mejor partido.
5- Edita tus fotos
No es necesario que sea un experto en Photoshop pero siempre es aconsejable utilizar alguna herramienta que potencia el atractivo de tu vivienda.
Algunos trucos de edición:
- Sube el brillo y mejora el contraste
- Baja la iluminación y sube las sombras
- Incluye una viñeta si quieres que el visitante localice su mirada en un punto concreto
- Sube ligeramente la saturación
¿Qué te han parecido estos consejos?
Ahora ya puedes empezar a crear tus fotos.
Recuerda que el objetivo será que el usuario no se quede las fotos sino que marque tu número de teléfono para visitar la casa en persona. Si esto ocurre puede felicitarte por unas fotografías bien hechas.
